kuanta Informe de ejemplo · importes ocultos
Informe de precio de reforma
Baño de 5 m² · reforma completa · Madrid · acabado Estándar Precio justo, IVA incluido 0.000 € – 0.000 € Estimación central 0.000 € · 0.000 € /m²
30 de septiembre de 2026 · Base de precios 2026.09-v2.3 · 18 partidas
1 Resumen
Coste de la obra sin impuestos 0.000 €
IVA (10 %) 0.000 €
Total con impuestos 0.000 € Por qué este impuesto. IVA del 10%: vivienda de uso particular de más de 2 años y el coste estimado de los materiales es un 36% de la base (máximo 40%).
Por qué un rango. Un presupuesto razonable para esta obra debería estar entre un 8 % por debajo y un 12 % por encima de la estimación central. Si te piden bastante más, pregunta qué partida lo explica.
2 En qué se va el dinero Sanitarios y mobiliario 0.000 € 00 % Revestimientos y suelos 0.000 € 00 % Fontanería 0.000 € 00 % Demoliciones y residuos 0.000 € 00 % Electricidad 0.000 € 00 % Albañilería 0.000 € 00 % Techos y pintura 0.000 € 00 % Varios 0.000 € 00 % 3 Partida por partidaPrecios sin impuestos, ya ajustados a tu ciudad y a tu edificio. Compara cada línea con la del presupuesto de tu reformista.
Partida Cantidad Precio unitario Importe Sanitarios y mobiliario 0.000 € Mueble de lavabo, lavabo y espejoIncluye: Con cajones 80 cm 1 ud 000,00 € 0.000 € Plato de ducha (suministro y montaje)Incluye: Resina extraplano 1 ud 000,00 € 0.000 € Mampara (suministro y montaje)Incluye: Vidrio templado 6 mm 1 ud 000,00 € 0.000 € Inodoro (suministro y montaje)Incluye: Compacto sin brida 1 ud 000,00 € 0.000 € Grifería de lavabo y duchaIncluye: Monomando con barra 1 ud 000,00 € 0.000 € Accesorios (toallero, portarrollos…) 1 ud 000,00 € 0.000 € Revestimientos y suelos 0.000 € Alicatado de paredes (material + colocación)Incluye: Cerámico hasta techo 21,48 m² 000,00 € 0.000 € Solado cerámico (material + colocación)Incluye: Porcelánico antideslizante 5 m² 000,00 € 0.000 € Fontanería 0.000 € Red completa de agua fría, caliente y desagües del bañoAntigüedad del edificio ×1,15 1 ud 000,00 € 0.000 € Demoliciones y residuos 0.000 € Picado de alicatado y levantado de soladoPlanta sin ascensor ×1,05 26,48 m² 000,00 € 0.000 € Gestión de residuos y contenedor (baño)Planta sin ascensor ×1,05 1 ud 000,00 € 0.000 € Desmontaje de sanitarios, bañera y mobiliarioPlanta sin ascensor ×1,05 1 ud 000,00 € 0.000 € Electricidad 0.000 € Instalación eléctrica del baño (circuito, luces, enchufes IP44)Antigüedad del edificio ×1,15 1 ud 000,00 € 0.000 € Extractor de aire 1 ud 000,00 € 0.000 € Albañilería 0.000 € Impermeabilización de la zona de ducha 1 ud 000,00 € 0.000 € Recrecido y regularización de suelo 5 m² 000,00 € 0.000 € Techos y pintura 0.000 € Techo (pintura o falso techo de pladur hidrófugo)Incluye: Falso techo de pladur hidrófugo 5 m² 000,00 € 0.000 € Varios 0.000 € Limpieza final, sellados y remates 1 ud 000,00 € 0.000 € Subtotal sin impuestos 0.000 € IVA 10 % 0.000 € Total 0.000 €
4 Qué incluye cada nivel de acabadosTu cálculo está hecho con el nivel Estándar . Si un presupuesto usa otro nivel, compara con la fila que corresponda.
Económica Cerámico básico, sanitario compacto Estándar Cerámico hasta techo, plato de resina Media-alta Porcelánico rectificado, inodoro suspendido Alta Gran formato, plato enrasado Lujo Piedra o microcemento, ducha de obra 5 Antes de firmar: pide esto por escritoPresupuesto desglosado por partidas, con cantidad, precio unitario e importe, y la marca o modelo de los materiales principales. Qué IVA aplican y por qué. En vivienda particular con más de 2 años suele corresponder el 10 %, si los materiales no pasan del 40 % de la base. Quién tramita y paga la licencia o declaración responsable y el impuesto municipal de obras. Que la retirada de escombros esté incluida y que te den el justificante del gestor de residuos. Plazo de ejecución con fecha de inicio y de fin, y qué pasa si se retrasa. Pagos por hitos de obra terminados. Evita adelantar la mayor parte antes de empezar. Seguro de responsabilidad civil de la empresa en vigor. Garantía por escrito: cuánto dura y qué cubre. Cómo se presupuestan y aprueban los extras antes de hacerlos. 6 Plantilla para pedir presupuestosEnvía este texto a cada empresa. Si todas presupuestan las mismas partidas y cantidades, podrás compararlas línea a línea.
Hola:
Estoy pidiendo presupuesto para esta obra: Baño de 5 m² · reforma completa · Madrid · acabado Estándar.
Para poder comparar ofertas, os pido que desgloséis el precio en estas partidas, con cantidad, precio unitario e importe, y el IVA aparte:
Sanitarios y mobiliario
- Mueble de lavabo, lavabo y espejo: 1 ud
- Plato de ducha (suministro y montaje): 1 ud
- Mampara (suministro y montaje): 1 ud
- Inodoro (suministro y montaje): 1 ud
- Grifería de lavabo y ducha: 1 ud
- Accesorios (toallero, portarrollos…): 1 ud
Revestimientos y suelos
- Alicatado de paredes (material + colocación): 21,5 m²
- Solado cerámico (material + colocación): 5 m²
Fontanería
- Red completa de agua fría, caliente y desagües del baño: 1 ud
Demoliciones y residuos
- Picado de alicatado y levantado de solado: 26,5 m²
- Gestión de residuos y contenedor (baño): 1 ud
- Desmontaje de sanitarios, bañera y mobiliario: 1 ud
Electricidad
- Instalación eléctrica del baño (circuito, luces, enchufes IP44): 1 ud
- Extractor de aire: 1 ud
Albañilería
- Impermeabilización de la zona de ducha: 1 ud
- Recrecido y regularización de suelo: 5 m²
Techos y pintura
- Techo (pintura o falso techo de pladur hidrófugo): 5 m²
Varios
- Limpieza final, sellados y remates: 1 ud
Indicad también el plazo de ejecución, la forma de pago por hitos, la garantía, quién tramita la licencia y si la retirada de escombros está incluida.
Gracias. Estimación orientativa calculada con la base de precios KUANTA 2026.09-v2.3, con referencias de mercado de 2026. No sustituye al presupuesto de un profesional que haya visto la obra. kuanta.es · hola@kuanta.es