Cómo calculamos
tu precio.
Sin cajas negras. Esto es lo que hay detrás de cada cifra que te enseñamos.
- 01
Una base de precios con fuente y fecha
Cada precio unitario viene de fuentes públicas: generadores de precios de la construcción, guías de precios de reformas, tarifas publicadas por empresas y datos del sector. Cuando las fuentes no coinciden, trabajamos con rangos.
- 02
Tu obra, partida por partida
No usamos un precio por metro cuadrado a ojo. Desglosamos la obra en partidas —demolición, fontanería, electricidad, alicatado, sanitarios…— con su cantidad según tus metros.
- 03
Tu ciudad y tu edificio
Ajustamos por ciudad (15 ciudades con precio propio y el resto por provincia y tamaño del municipio). Con tu dirección, el Catastro nos da el año del edificio y los metros, y tú nos dices si hay ascensor.
- 04
Los impuestos que te tocan
Te decimos si te corresponde el IVA del 10 % o del 21 % y por qué, y sumamos el impuesto municipal de obras y las tasas. En Canarias, Ceuta y Melilla aplicamos su impuesto propio.
- 05
Un rango, no una cifra mágica
Una obra real puede variar. Te damos una estimación central y un rango razonable; cuantos más datos nos das, más estrecho es.
- 06
Contrastado con presupuestos reales
Comparamos el cálculo con presupuestos reales desglosados. En el primero, una reforma integral en Madrid, el cálculo quedó a un 9 % del presupuesto.
Revisión semanal
Cada semana revisamos la base de precios. Ningún precio cambia sin una fuente y una fecha, y cada cambio queda registrado con una nueva versión.
Versión actual: 2026.09-v2.3
De tu parte
No hacemos obras, no cobramos comisiones a empresas de reformas y no vendemos tus datos. Nuestro único cliente eres tú, y por eso podemos decirte si un presupuesto está caro.
Lo que no podemos saber
Somos claros con los límites. Nuestro precio es una referencia seria, pero no ve tu casa.
- El estado real de tuberías, cables y forjados, que solo aparece al abrir.
- Las marcas y modelos concretos que elijas dentro de cada nivel de acabados.
- Accesos difíciles, horarios de la comunidad o permisos especiales.
- En el País Vasco y Navarra el catastro es propio, así que allí no usamos los datos del edificio.